Jeśli i kiedy zdecydujesz się sprzedać swój dom, powinieneś uczynić go pożądanym dla kupujących i powinieneś spróbować wydobyć z niego najpiękniejsze funkcje. Byłoby pomocne, gdybyś mógł oderwać się od domu i spojrzeć na niego jako potencjalnego nabywcę. Dowiedz się, co byś chciał i czego nie chciałbyś zobaczyć i zacząć od tego. Te wskazówki mogą pomóc.
1. Usuń personalizację swojego domu.
Kiedy ktoś przychodzi zobaczyć dom, który mógłby stać się ich nowym domem, nie chcą oglądać żadnych zdjęć rodzinnych ani przedmiotów osobistych. Chcą po prostu zobaczyć potencjał, jaki ma ten dom, ponieważ i tak zamierzają go odnowić i przynieść ze sobą własne przedmioty osobiste.
2. Oczyść.
Twój dom musi być jak najbardziej czysty. Pokazuje potencjalnym nabywcom, że dbasz o to i poważnie traktujesz utrzymanie. Nikt nie chce kupić domu, który był źle traktowany. Nawet jeśli ma duży potencjał, to fakt, że wygląda on niechlujnie, sprawi, że będzie wyglądał nieatrakcyjnie, a dom równie dobry lub mniej piękny niż twój może zyskać priorytet ze względu na ten mały szczegół.
3. Oczyść garaż.
Potencjalny nabywca dba o całą nieruchomość, nie tylko o salon, sypialnie i kuchnię. Osoby te chcą również wiedzieć, że dom ma dużo miejsca do przechowywania. Jeśli garaż jest wypełniony różnego rodzaju przedmiotami i nieużywanymi częściami, może nie tylko wydawać się mniejszy, ale pokaże im, że nie ma wystarczającej ilości miejsca do przechowywania. Jeśli to ci nie wystarcza, może im to nie wystarczyć, a to może być duży problem.
4. Nie przesadzaj z aktualizacjami.
Oczywiście, zanim wprowadzisz swój dom na rynek, możesz zrobić kilka ulepszeń. Nie należy jednak przesadzać. Może to zastraszyć kupujących i zmusić ich do myślenia, że twój dom jest poza ich budżetem. Powinieneś po prostu skupić się na tym, aby dom wyglądał dobrze. Nie musi wyglądać na nowy, ponieważ oczywiście nie jest i nikt nie oczekuje, że tak będzie.
Potencjalni nabywcy mogą być zakochani w twoim domu, ale jeśli cena nie jest rozsądna, będą musieli zrezygnować ze swojego wymarzonego domu i znaleźć coś innego. Ważne jest, aby ustawić realistyczną cenę domu. Nie niszcz wszystkiego, wyceniając swój dom zbyt wysoko. Możesz w ogóle nie mieć kupujących, a twoje plany ucierpią.
Sprzedaż domu to nie wszystko, co musisz zrobić. Prawdopodobnie będziesz chciał znaleźć nowy dom, więc upewnij się, że stać Cię na taki, który ci się podoba, i że nie jest poza zasięgiem. Wypuszczenie domu i stwierdzenie, że nie masz dokąd pójść, jest najgorszą rzeczą, jaka może się zdarzyć i nie powinna nie ma opcji.
