Spisu treści:
- 1. Szukaj stowarzyszeń zawodowych lub instytucji.
- 2. Wykop swoje przeszłe projekty.
- 3. Naszkicuj swój plan wcześnie.
- 4. Zapytaj Budowniczego.
- 5. Zmniejsz doświadczenie.
- 6. Poproś o przykładową umowę.
- 7. O koordynacji pracy.
- 8. Dowiedz się, jakie są koszty całego projektu.
- 9. Uzyskaj opinie od osób, które niedawno pracowały z architektem
- 10. Dowiedz się, o co pytać podczas rozmowy kwalifikacyjnej
- 11. Komunikacja jest kluczem do sukcesu
- 12. Kiedy nie zatrudniać architekta
- 13. Co zrobić, gdy zatrudnisz niewłaściwą osobę
Planujesz zbudować wymarzony dom, ale nie wiesz, co robić? Czy martwisz się, że twoje planowanie domu nie pojawi się, jak będziesz miał nadzieję? Chcesz zatrudnić kogoś profesjonalnego, który wie, co robi?
Dla przeciętnego właściciela domu architekci są apodyktycznymi projektantami i nie rozumieją w pełni roli architekta.Rola architekta wiąże się z czymś więcej niż tylko rysowaniem pomysłów na papierze lub klepaniem kolorowych linii w programie komputerowym. Architektura to praktycznie sztuka, choć nie w malarstwie lub rzeźbie, ale w wyrażaniu i wprowadzaniu w życie zawiłości konstrukcji budynku. Z projektowaniem domu nie jest inaczej. Podczas gdy niektóre strefy geograficzne i gminy nie wymagają usług architekta w zakresie projektowania wnętrz, warto zapoznać się z poradą i zasięgnąć porady przed skorzystaniem z książki telefonicznej.
1. Szukaj stowarzyszeń zawodowych lub instytucji.
Właściciele domów często to przeoczają. Przede wszystkim należy zawsze skontaktować się ze stowarzyszeniem architektonicznym lub instytucją w Twojej okolicy. Tam możesz sprawdzić, czy dany architekt nadal jest członkiem lub status członkostwa. Te organy samorządowe zwykle należą do większych statutów, które prowadzą dokumentację, aby upewnić się, że wszyscy członkowie są w dobrej kondycji w interesie publicznym. Plus architekci muszą być członkami, aby ćwiczyć w danej jurysdykcji.
2. Wykop swoje przeszłe projekty.
Szanowany praktykujący architekt skompiluje listę udanych projektów. Kiedy sprawdzasz powiązanie, zazwyczaj prowadzą rejestr projektów architektów. Jeśli chcesz dowiedzieć się o projektach zaprojektowanych przez architektów w Twojej okolicy, możesz również odwiedzić swoją gminę w celu uzyskania informacji na temat swoich nagrań, a nawet odwiedzić uznane projekty.
3. Naszkicuj swój plan wcześnie.
Dla większości właścicieli domów ten krok jest stratą czasu, ale pomaga ulepszyć etap projektowania. Poświęć trochę czasu na narysowanie szorstkich szkiców na temat tego, jak chcesz wyglądać w domu, bez względu na to, jak długo to potrwa. Wstępne planowanie pomaga architektowi uzyskać obraz tego, jak chcesz zbudować swój dom i porównać go z własnym portfelem. Architekt może w mgnieniu oka zmierzyć wykonalność projektu i to, co może mieć wpływ na przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego i rozwoju.
4. Zapytaj Budowniczego.
Podobnie jak zatrudnianie architekta, wynajęcie dobrego wykonawcy ma znaczenie przy budowie domu zaprojektowanego na zamówienie. Dobry wykonawca zwykle współpracuje z architektem, co oznacza, że współpracowali ze sobą przy wielu wcześniejszych projektach i mieli dobrą konstrukcję i profesjonalny zespół.
5. Zmniejsz doświadczenie.
Po latach doświadczeń w dużych projektach większość architektów lubi obniżać cenę, zanim przejdą na emeryturę, aby pozostać na bieżąco w swojej dziedzinie. Architekci ci są zazwyczaj najlepsi do wynajęcia, ponieważ są w stanie podjąć się każdego projektu, z którym się spotykają, i chcą przeprowadzić badania dla Ciebie.
6. Poproś o przykładową umowę.
Różni architekci i ich firmy mają własne standardowe metody zawierania umów. Dobrze jest sprawdzić, jakie umowy zwykle wykonują przed pełnym zaangażowaniem w zatrudnienie. Uważaj na wszystkie klauzule i warunki, które mogą mieć wpływ na ciebie w fazie budowy.
7. O koordynacji pracy.
Dowiedz się, jak często architekt jest zaangażowany w wizyty na miejscu. To znak dobrego architekta, ponieważ oglądanie własnych projektów na miejscu jest nawet ważniejsze niż tylko przekazywanie odbitek papierowych. W przypadku większych domów inni specjaliści, tacy jak inżynierowie budowlani, mechaniczni i elektrycy, są zobowiązani do przedłożenia dokumentów określających ich obowiązki. W takim przypadku zazwyczaj architekt zostanie przypisany jako zarejestrowany specjalista ds. Koordynacji i będzie uważnie śledził wydarzenia na miejscu, co stanowi premię, ponieważ zapewnia pewność, że dom jest budowany zgodnie z planem. Co więcej, architekt powinien być obecny zawsze, gdy przeprowadzane są inne skoordynowane inspekcje, aby zachować zapisy dotyczące pracy.
8. Dowiedz się, jakie są koszty całego projektu.
Praktykujący architekt powinien w pełni rozumieć przepisy budowlane. Czasami przepisy w niektórych gminach mogą być niejasne, a architekt może wypróbować taktykę, aby obejść przepisy, co jest zrozumiałe, aby poprawić i promować unikalny projekt. Ale rysunki powinny być zgodne z wymaganiami. Bądź świadomy architektów, którzy celowo przedstawiają rysunki, które nie są w pełni zgodne. W związku z tym będziesz potrzebować ich usług projektowych w kółko, co spowoduje obciążenie Cię kwotą wyższą niż pierwotnie podana cena. Upewnij się, że w wycenie z góry, aby uniknąć niespodziewanych ukrytych kosztów, pamiętaj o pełnym podziale ceny, aby odzwierciedlić budżet, w tym zlecenia zmian i opłaty za zmianę.
9. Uzyskaj opinie od osób, które niedawno pracowały z architektem
Będą mogli zaoferować ci cenne informacje, takie jak problemy, z którymi musieli sobie poradzić i znalezione rozwiązania lub sposób, w jaki podchodzili do tych wyzwań. W tym miejscu mile widziane są również inne porady. Będą również mogli podać kilka kryteriów, które zastosowali przy zatrudnianiu architekta i czy zrobiliby wszystko inaczej za drugim razem.
10. Dowiedz się, o co pytać podczas rozmowy kwalifikacyjnej
Jeśli rozmawiasz z architektem, z którym możesz lub nie będziesz pracował w przyszłości, musisz być przygotowany z zestawem pytań. Na przykład powinieneś zapytać, jak podejdzie do projektu i czy w tym momencie są jakieś widoczne wyzwania. Ponadto musisz zapytać o opłaty i całkowity koszt, a przynajmniej o jakieś szacunki. W tym miejscu można również oszacować czas trwania całego projektu. I nie wahaj się zapytać o przykłady podobnych projektów.
11. Komunikacja jest kluczem do sukcesu
Komunikacja jest niezwykle ważna podczas pracy z architektem. Słaba komunikacja może prowadzić do sporów, a Twój dom może ucierpieć z powodu takiego podejścia. Upewnij się, że od początku ustalasz budżet i że ten szczegół i obowiązki architekta są określone w umowie. Również masz pewne obowiązki. Więc nie zmieniaj swojego umysłu w połowie budowy i upewnij się, że jasno przekazujesz swoją wizję. Możesz nawet zrobić złomową książkę lub zaproponować wycinki z czasopism lub zdjęć.
12. Kiedy nie zatrudniać architekta
Nie wszyscy dobrze się dogadują. Poszukaj więc oznak niezgodności od samego początku. Jeśli architekt, z którym rozmawiasz lub planujesz pracować, nie słucha twoich opinii lub sugestii i jest nastawiony na swoje własne pomysły, możesz poszukać kogoś innego do obsługi swojego projektu. Innymi znakami, że architekt nie jest dla ciebie właściwy, może być fakt, że nie podają żadnych sugestii lub nie zadają pytań.
13. Co zrobić, gdy zatrudnisz niewłaściwą osobę
Więc zatrudniłeś złego architekta. Zdarza się. Fakt, że zdałeś sobie sprawę, że to dobry znak. Ale teraz musisz zapłacić im za czas i przejść dalej. Nie wahaj się położyć kres współpracy, myśląc, że może być lepiej. Tak nie powinno być, więc najlepiej zacznij szukać kogoś, z kim się dogadujesz.
