Jak znaleźć mieszkanie w Nowym Jorku bez stresu

Nowy Jork to bardzo ruchliwa okolica. To także miejsce, w którym możesz znaleźć wszystko, czego potrzebujesz o każdej porze. Niemniej jednak znalezienie mieszkania tutaj może być prawdziwą przygodą. Polowanie na mieszkania w Nowym Jorku może być jednym z najbardziej stresujących doświadczeń, jakie kiedykolwiek miałeś, chyba że masz system, który ci pomoże. Stworzyliśmy przewodnik zawierający szereg wskazówek, które mogą okazać się pomocne.

Poznaj miasto.

Zanim zaczniesz szukać mieszkania tutaj, dobrze byłoby zapoznać się z tym obszarem. W ten sposób możesz zrozumieć dynamikę miasta i mieć wyraźniejszy obraz tego, jak to będzie żyć tutaj. Możesz także zapoznać się z kilkoma mieszkańcami dzielnicy, do której zamierzasz się wprowadzić, lub odwiedzić przyjaciela, który odjeżdża tutaj i może ci dać kilka wskazówek.

Powinieneś także dowiedzieć się o kulturze i spróbować ją zrozumieć i dowiedzieć się, czy możesz się tam zintegrować. Dowiedz się także o społecznych i ekonomicznych kwestiach miasta i spróbuj znaleźć obszary, w których będziesz najbardziej komfortowo mieszkać. Ważne jest również poznanie geografii. Jeśli chcesz wygodnego transportu, powinieneś się tym zająć. Jeśli masz już pojęcie o tym, gdzie dokładnie chcesz mieszkać, chodź po okolicy zarówno w nocy, jak iw ciągu dnia, aby zobaczyć, jaka jest atmosfera. Pamiętaj tylko, aby uzyskać jak najwięcej informacji o okolicy i mieście w ogóle. Każdy szczegół jest ważny.

Wybierz datę.

Data wprowadzenia jest ważnym krokiem w procesie. Umożliwia rozpoczęcie planowania i organizowania wszystkiego, co należy zrobić przed tą datą. Powinieneś zacząć szukać mieszkania co najmniej trzy tygodnie przed wybraną datą. To powinno dać ci wystarczająco dużo czasu na podjęcie dobrej decyzji. Przy pierwszym spojrzeniu na mieszkanie może być trudno podjąć decyzję na miejscu, dlatego pomocne byłoby przygotowanie listy rzeczy, których szukasz i czego chcesz uniknąć. Może pomóc w szybszym podjęciu logicznej decyzji.

Bądź realistą w kwestii budżetu.

Budżet jest bardzo ważny, ale ważne jest również, aby być realistycznym przy jego obliczaniu. Oznacza to, że powinieneś wziąć pod uwagę każdy szczegół, który wymaga pieniędzy. Oprócz czynszu będziesz musiał również zapłacić za media, kabel, internet i wszystko inne. Z reguły powinieneś zarobić 40x czynszu, co powinno zagwarantować ci wystarczającą ilość pieniędzy na wszystko, w tym na rozrywkę i wydatki osobiste.

Szukaj ofert pod koniec miesiąca.

O wiele bardziej prawdopodobne jest znalezienie mieszkania pod koniec miesiąca. Jest to okres, kiedy mieszkanie jest dostępne, a właściciele się martwią, ponieważ nie chcą, aby ich mieszkanie pozostało puste przez kolejny miesiąc. Więc powinieneś poczekać do 23 miesiąca, jeśli chcesz znaleźć listę wysokiej jakości.

Rozpoznaj fałszywą umowę.

Kiedy jesteś nowy w poszukiwaniu mieszkania, może być łatwo oszukać. Ale ważne jest, aby wiedzieć, kiedy umowa jest zbyt dobra, aby mogła być prawdziwa. Na przykład, jeśli chcesz mieszkanie w świetnej okolicy po bardzo niskiej cenie, to najprawdopodobniej znajduje się blisko tej dzielnicy, ale nie jest jej częścią. Dlatego znajomość geografii jest również ważna. Upewnij się, że znasz granice każdej dzielnicy lub przynajmniej zbadaj informacje, zanim zawrzesz umowę, której później będziesz żałować.

Zbadaj historię budynku.

Czasami znajomość przeszłości budynku może ujawnić sekrety, które mogą zmienić zdanie na temat zakupu mieszkania. Dobrze byłoby przeszukać internet w celu uzyskania informacji na temat nieruchomości przed zawarciem umowy. Możesz znaleźć szczegóły, takie jak fakt, że budynek był zaniedbany lub źle zarządzany w przeszłości lub że mieszkanie, do którego zamierzasz się przenieść, nie ma prywatności ze względu na budynek obok.

Śpieszyć się.

Wszystko, co do tej pory opisałeś, jest ważne. Są to kroki niezbędne do podjęcia inteligentnej decyzji. Zanim jednak przejrzysz wszystkie informacje, jeśli zobaczysz wpis w interesującym Cię mieszkaniu, nie wahaj się zadzwonić. Bądź szybki i nie czekaj do następnego, nawet następnej godziny. Umów się na spotkanie natychmiast, aw międzyczasie możesz także zrobić więcej badań. W przeciwnym razie mieszkanie może zniknąć przed wykonaniem połączenia.

Wyobraź sobie, że tam mieszkasz.

Po wejściu do mieszkania spróbuj to poczuć. Wyobraź sobie, że tam mieszkasz i czy możesz to zrobić. Wyobraź sobie, że wykonujesz wszystkie swoje rutynowe czynności i widzisz, jak mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom. Wszystkie małe szczegóły są ważne. Nie zawieraj umowy tylko dlatego, że jesteś zmęczony poszukiwaniem. Ponadto nie zmuszaj się do wzięcia mieszkania przez właściciela lub brokera. Są często nachalni i decydują się ignorować lub pokrywać niektóre aspekty związane z mieszkaniem.

Bądź inteligentnym negocjatorem.

Jeśli chodzi o negocjowanie ceny mieszkania, wynajmujący lub pośrednik zapyta cię, jaki jest twój budżet. W takim przypadku powiedz mu, że twój budżet jest nieco niższy niż jest w rzeczywistości. Najprawdopodobniej nie chce cię stracić ponad 100 USD i rozpocznie się negocjacja. Jeśli wyjaśnisz, że naprawdę lubisz mieszkanie, ale naprawdę nie możesz sobie na to pozwolić, możesz zrobić dobry interes.

Nie ulegaj demoralizacji.

Może się zdarzyć, że znajdziesz mieszkanie, które ci się podoba, ale je zgubisz, ponieważ ktoś inny wpłacił depozyt zanim to zrobiłeś. Ponadto możesz nie zostać przyjęty do mieszkania. Ale to nie są powody, dla których musisz zostać zdemoralizowany. To normalna część procesu. Może to mieszkanie nie było nawet tak dobre, jak ci się wydawało, a może czeka cię jeszcze lepszy.