Spisu treści:
Niezależnie od tego, czy chcesz wynająć mieszkanie, czy kupić, nie ma żadnych skrótów do tego procesu. Tak czy inaczej, musisz zrobić dużo badań. Pomaga także szukać wskazówek, na wypadek, gdybyś czegoś brakował. Ucz się na błędach innych i zaufaj doświadczonym, chyba że im płacisz.
Jeśli chcesz wynająć:
Zanim cokolwiek podpiszesz, przetestuj wszystkie urządzenia, aby sprawdzić, czy działają prawidłowo. Może to być trochę czasochłonne, ale najlepiej zrobić to teraz i wskazać wszelkie niedogodności, niż samemu płacić za naprawy lub czekać długo, aż ktoś przyjdzie rozwiązać problem.
Sprawdź, czy w okolicy nie występują problemy związane z hałasem. Na przykład, jeśli mieszkanie znajduje się w pobliżu lotniska lub dworca kolejowego, najprawdopodobniej uznasz to za niepokojące. Zapytaj właściciela, jakie są zasady dotyczące hałasu i powinieneś również porozmawiać z sąsiadami na temat tego samego problemu.
Zapytaj, czy mieszkanie, które chcesz wynająć, zostanie umeblowane, czy nie. W większości przypadków zawierają one mnóstwo mebli, w którym to przypadku właściciel może chcieć usunąć część z nich. Możliwe jest również wynajęcie mieszkania całkowicie pustego i brzydka niespodzianka, gdy chcesz umieścić swoje ubrania w szafie.
Sprawdź szafki, aby sprawdzić, czy w środku będzie dużo miejsca na wszystko, co chcesz przechowywać, ale także, czy są jakieś oznaki infekcji, pleśni itp. Nie bądź powierzchowny.
Przeczytaj umowę najmu przed jej podpisaniem. Twój właściciel może wydawać się bardzo uczciwą i wspaniałą osobą, ale nigdy nie wiesz. Sprawdź, czy rzeczywiście podpisujesz się w uzgodnionym okresie i czy nie ma w nim dwuznaczności.
Jeśli chcesz kupić:
Musisz polubić lokalizację. Więc nie pozwól, aby agent oszukał Cię w mieszkaniu, które znajduje się w obszarze, którego nie lubisz, nawet jeśli jest tanie i przestronne. Lepiej jest poczekać i znaleźć coś w jednym z obszarów, które lubisz, niż obudzić się każdego ranka i uświadomić sobie, że jesteś na pustkowiu, ze wszystkimi przyjaciółmi po drugiej stronie miasta, na zawsze sam.
Nie bądź powierzchowny i patrz tylko na widok. Musisz wszystko sprawdzić. Sprawdź instalację wodną, podłogi, ściany, a nawet spójrz za meble. Jeśli mieszkanie jest puste, łatwiej Ci to wszystko zrobić.
Nawet jeśli lubisz mieszkanie, nie umieszczaj jeszcze oferty. Ponownie odwiedź miejsce wieczorem, rano i podczas weekendów, aby sprawdzić, czy jest dużo hałasu, ruchu ulicznego lub czy obszar wygląda bezpiecznie, a nie strasznie.
Sprawdź sytuację na parkingu. Agent lub aktualny właściciel może powiedzieć, że wszystko jest w porządku, a zazwyczaj znajdziesz miejsce, ale nie ufaj im, nawet jeśli mogą mieć rację. Sprawdź, czy istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia własnego miejsca parkingowego lub czy istnieją inne sposoby rozwiązania problemu.
Porozmawiaj z sąsiadami. Ważne jest, aby wiedzieć, kim są ludzie mieszkający obok ciebie i od ciebie, a także sprawdzić, czy są to osoby, które dzwonią do drzwi za każdym razem, gdy zwiększasz głośność podczas oglądania filmu. Ważne jest również, aby znać średni wiek osób mieszkających w budynku.
