Jak negocjować najlepszą ofertę na nowym domu

Może nie jesteś typem, który lubi targować się lub negocjować, ale jest to coś tak ważnego jak kupno nowego domu, nadszedł czas, aby traktować sprawy poważnie i starać się oszczędzać jak najwięcej. Negocjowanie najlepszej oferty w domu jest rzeczą trudną i jeśli nie masz naturalnego talentu do tego typu rzeczy, będziesz potrzebować kilku wskazówek.

Zbadaj historię nieruchomości.

Po zawężeniu go do zaledwie kilku właściwości, a może nawet jednego, sprawdź historię posiadanej nieruchomości. Zobacz, jak długo jest na rynku, czy są jakieś obniżki cen i tym podobne.

Sprawdź rynek.

Rynek zmienia się. Musisz prowadzić badania i wiedzieć, kiedy jest to korzystne dla Ciebie jako kupującego lub sprzedającego, aby być aktywnym na rynku. Być może wolisz poczekać trochę więcej, aby uzyskać lepszą ofertę.

Użyj swojego agenta.

Umieść agenta nieruchomości do pracy. Pozwól mu dowiedzieć się więcej o nieruchomości i sprzedawcach. Być może sprzedawca spieszy się, ponieważ musi się przenieść do innego miasta lub kraju, a może próbuje sprzedać ten dom przez długi czas i jest zmęczony całym procesem. Twój agent nieruchomości może być twoimi oczami i uszami i może być bardziej agresywny, więc nie musisz.

Nie daj się ponieść emocjom.

Podczas spotkania ze sprzedawcą lub kupującym, niezależnie od przypadku, nie pozwól, aby emocje przejęły kontrolę. Zachowaj swoją motywację prywatnie, nie bądź zbyt entuzjastyczny i nie odrzucaj jej bez wysłuchania argumentów.

Negocjuj szczegóły.

Do negocjacji jest znacznie więcej niż ostateczna cena. Weź również pod uwagę szczegóły. Na przykład oszacuj koszt wszelkich niezbędnych ulepszeń domu i być może sprzedawca może zająć się tymi za Ciebie lub zaoferować zniżkę.